Цены на квартиры в Минске побили рекорд и продолжили рост

В Минске продолжают активно покупать квартиры, даже несмотря на новогодние праздники. Продолжает расти и стоимость квадратного метра, обновляя рекорды последних лет, отмечает Белсат.

В январе 2025 года количество заключенных сделок купли-продажи в столице было на 33% меньше, чем в декабре 2024 года. Однако это традиционное снижение первого месяца года, связанное с новогодними праздниками.

При этом в январе, по предварительным подсчетам, было приобретено 1069 квартир, что намного выше среднего уровня января за последние десять лет (в среднем 900 сделок). Минимальное количество сделок в январе было в 2016 году (чуть более 500 сделок), а максимальное – в 2024 году (более 1200). Как отмечают эксперты, доступность кредитов, рост доходов и стабильность курса доллара продолжают поддерживать покупательскую активность на хорошем уровне.

• Что касается предложения квартир, то оно по сравнению с декабрем выросло на 4%. Больше всего покупали однокомнатных квартир (44%). В 34% случаев брали двухкомнатные квартиры и в 19% – трехкомнатные.

Средняя стоимость проданных в Минске квартир за январь 2025 года выросла на 2,4% и составила 1640 долларов за квадратный метр — это абсолютный максимум за последние десять лет. Подорожали почти все виды квартир, особенно трешки — на 3,3%. Рост цен связывают со стабильным спросом на квартиры.

• Самая дорогая квартира, купленная в январе 2025 года, стоила 425 тыс. долларов. Помещение общей площадью 128 кв. м находится в доме Чижа у Троицкого.